rechtskräftige BPL

Bitte beachten Sie, dass auf der Homepage alle ab 2020 rechtskräftig gewordene Bebauungspläne zu finden sind. Wenn Sie nicht sicher sind, ob Ihr Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes liegt bzw. welcher Bebauungsplan für Ihr Grundstück maßgeblich ist, können sie dies beim Bauamt der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf erfragen. Ebenso erhalten Sie hier Auskunft über ältere Bebauungspläne.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass rechtsverbindliche Auskünfte nur aus dem Originalplan erteilt werden können. Zudem gelten bei der Errichtung baulicher Anlagen neben den Vorschriften der Bebauungspläne auch andere einschlägige Gesetze (bzw. Landesbauordnung, Baugesetzbuch, Nachbarrecht, Wasserhaushaltsgesetz, Rechtsverordnungen und Satzungen).

Berau

Aufhebung Bebauungsplan "Neuwiesen I", Berau (bestandskräftig seit 25.09.2024)

• Satzung

• Begründung

• Anlagen zur Satzung

• Verfahrensvermerke 

Ergänzungssatzung "Schwedenfelsen", Berau (bestandskräftig seit 29.01.2025

• Satzung

• Begründung

• Abgrenzungsplan

• Ergänzender Lageplan mit Eintragung der Nutzung

• Verfahrensvermerke

Birkendorf

"Im Lenzengraben" (bestandskräftig seit 26.02.2020)

• Satzung

• Planzeichnung

• Bebauungsvorschriften

• Begründung

• Umweltbeitrag nach § 13b BauGB

• Umweltbeitrag nach § 13b BauGB - Bestandsplan

• Umweltbeitrag nach § 13b BauGB - Maßnahmenplan

• Artenschutzrechtliche Einschätzung

4. Änderung "Schlattgraben Nord" (bestandskräftig seit 04.11.2020)

• Satzung

• Begründung

• Plan A

• Plan B

• Plan C

Brenden

"Dorfstraße-West II" (bestandskräftig seit 26.02.2020)

• Satzung

• Planzeichnung

• Bebauungsvorschriften

• Begründung

• Umweltbeitrag nach § 13b BauGB

• Artenschutzrechtliche Einschätzung

1. Änderung "Höhenstraße" (bestandskräftig seit 28.04.2021)

• Satzung

• Planzeichnung

• Begründung

• Artenschutzrechtliche Prüfung

• EA Bilanz Bestand

• EA Bilanz Maßnahmen

• EA Bilanz rechtskräftiger BPL

• Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung

Hürrlingen

Obermettingen

1. Änderung "Gehren II" (bestandskräftig seit 10.09.2025)

• Cover

• Satzung

• Deckblatt

• Begründung

• naturschutzrechtliche Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung

• EA Bilanz Bestand

• EA Bilanz Maßnahmen

   

Riedern am Wald

"Schreinerei Preiser" (bestandskräftig seit 25.09.2024)

• Deckblatt

• Satzung

• Planzeichnung

• Bebauungsvorschriften

• Begründung

• Umweltbericht

• Anlage Umweltbericht - Bestandsplan Biotoptypen

• Anlage Umweltbericht - interne Maßnahmen

• Anlage Umweltbericht - externe Maßnahmen

• Artenschutzrechtliche Prüfung

• Geotechnischer Bericht

• Zusammenfassende Erklärung

Ühlingen

"Hauptstraße" (bestandskräftig seit 26.02.2020)

• Satzung

• Planzeichnung

• Bebauungsvorschriften

• Begründung

• Umweltbeitrag nach § 13 b BauGB

• Artenschutzrechtliche Prüfung

• Natura 2000 - Verträglichkeitsprüfung

3. Änderung "Hub" (bestandskräftig seit 12.02.2025)

• Deckblatt und Inhaltsverzeichnis

• Satzung

• textliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften

• Begründung

• Gesamtdokumet einschließlich zeichnerischem Teil

4. Änderung "Kesselbündt" (bestandskräftig seit 20.07.2022)

• Satzung

• Planzeichnung bisherige Festsetzungen

• Planzeichnung neue Festsetzungen

• Begründung

   

1. Änderung "Sportanlage Ühlingen" (bestandskräftig seit 22.05.2024)

• Satzung

• Begründung

• Planzeichnung Plan A

• Planzeichnung Plan B

• Planzeichnung Plan C

• Verfahrensvermerke

"Witzhalder Straße II" (bestandskräftig seit 04.12.2024)

• Cover und Satzung

• Planzeichnung

• Bebauungsvorschriften

• Begründung

• Anlage zur Begründung: Innenentwicklungspotenziale

• Umweltbericht

• Anlage zum Umweltbericht: Bestandsplan Biotoptypen

• Anlage zum Umweltbericht: Interne Maßnahmen

• Anlage zum Umweltbericht: Exerner Ausgleich

• Artenschutzrechtlicher Endbericht

• Geotechnischer Untersuchungsbericht

Untermettingen

"Hofwiesstraße II" (bestandskräftig seit 28.04.2021)

• Satzung

• Planzeichnung

• Bebauungsvorschriften

• Begründung

• Umweltbeitrag nach § 13 b BauGB

• Umweltbeitrag nach § 13 b BauGB - Bestand

• Umweltbeitrag nach § 13 b BauGB - Maßnahmen

• Artenschutzprüfung

• Geotechnischer Bericht

"Außenbereichssatzung für den Ortsteil Untermettingen im Bereich Raßbach" (bestandskräftig seit 02.12.2015)

• Außenbereichssatzung gesamt

"1. Änderung der Außenbereichssatzung für den Ortsteil Untermettingen im Bereich Raßbach" (bestandskräftig seit 21.05.2025)

• Satzungstext

• Begründung

• Lageplan neuer Geltungsbereich

• Lageplan zur Verdeutlichung der Veränderung

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Bitte wenden Sie sich an

Sonja Denker,

Jutta Weber,  

Telefon jeweils: 07743/9200-0

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